임대용 부동산으로 안정된 수익을 얻는 방법.
임대용 부동산은 소형아파트, 오피스텔, 빌라, 근린상가, 지식산업센터, 다가구등이 있다. 이중에 아파트, 빌라 , 다가구등은 주거용으로 최근 강력한 규제가 있고 금리가 올라서 수익성이 떨어졌다. 상업용건물은 근린상가와 지식산업센터, 오피스텔, 숙박시설등이 있다. 지식산업센터란? (아파트형공장) 기존에는 아파트형공장으로 불렸으나 첨단산업 입주비율이 높아지면서 2010년 4월 지식산업센터로 명칭이 변경되었다. 지식산업센터는 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합 건축물이다. 청약 및 매입, 임대를 통해서 입점이 가능하다. 상업용건물 투자의 장점은 주택이 아니라서 규제가 없고 주택에 비해 대출받기가 편하다. 임대수익후 시간이 지나면서 자..
2023. 5. 10.
